दुबई हिल्स एस्टेट
दुबई के सबसे वांछनीय मास्टर-प्लान समुदाय में प्रीमियम जीवन।
आधुनिक
ईमार द्वारा दुबई हिल्स एस्टेट दुबई के सबसे वांछित पते में से एक है, जो शहरी सुविधा और उपनगरीय शांति का सही मिश्रण प्रदान करता है। 11 मिलियन वर्ग मीटर का विकास 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, दुबई हिल्स मॉल, पार्क, और विश्वस्तरीय सुविधाओं की विशेषता है। यह दुबई में परिवार के जीवन के लिए तेजी से स्वर्ण मानक बन गया है।
ब्लू-चिप निवेश
दुबई हिल्स ने लगातार दो अंकों की मूल्य वृद्धि देखी है, जिससे यह दुबई के सबसे विश्वसनीय निवेश स्थलों में से एक बन गया है। विला की कीमतें लॉन्च के बाद से दो गुना हो गई हैं, और मांग आपूर्ति को लगातार पार कर रही है।
समकालीन अपार्टमेंट से लेकर गोल्फ कोर्स के दृश्य वाले विशाल विला तक, दुबई हिल्स परिवारों, पेशेवरों, और पूंजी प्रशंसा की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए विविध आवास विकल्प प्रदान करता है। ईमार की गुणवत्ता असाधारण निर्माण गुणवत्ता और सामुदायिक प्रबंधन सुनिश्चित करती है।
दुबई हिल्स एस्टेट में रहना
दुबई हिल्स एस्टेट वह जीवनशैली प्रदान करता है जिसका सपना कई दुबई निवासी देखते हैं — हरे स्थान, विश्वस्तरीय स्कूल, एक चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, और एक प्रीमियम मॉल, सभी एक मास्टर-प्लान, सुरक्षा-गेटेड समुदाय के भीतर। दुबई हिल्स पार्क में सुबह की सैर, दुबई हिल्स मॉल में दोपहर की खरीदारी, और निजी बागों में शाम को बारबेक्यू दैनिक जीवन को परिभाषित करते हैं।
समुदाय दुबई के कुछ बेहतरीन स्कूलों (GEMS वेलिंगटन, किंग्स स्कूल) का घर है, जिससे यह स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए शीर्ष पसंद बनता है। स्वास्थ्य सेवा समुदाय के भीतर मेडिक्लिनिक और विशेष क्लीनिकों के साथ अच्छी तरह से सेवा की जाती है, जबकि मॉल में हाइपरमार्केट से लेकर लक्जरी बुटीक तक सब कुछ उपलब्ध है।
दुबई हिल्स एक समझदार निवासी प्रोफ़ाइल को आकर्षित करता है - स्थापित परिवार, वरिष्ठ कार्यकारी और व्यवसाय के मालिक जो जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं। सामुदायिक कार्यक्रम, गोल्फ क्लब सामाजिक, और पार्क गतिविधियाँ नए विकास में असामान्य मजबूत पड़ोसी बंधन बनाती हैं।
- यूरोपीय गोल्फ डिज़ाइन द्वारा डिज़ाइन किया गया 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स
- दुबई हिल्स मॉल में 600+ स्टोर, भोजन, सिनेमा, और मनोरंजन
- GEMS वेलिंगटन और किंग्स स्कूल सहित शीर्ष रेटेड स्कूल
- Dubai Hills Park — शहर के सबसे बड़े शहरी पार्कों में से एक
- 24/7 सुरक्षा और गोपनीयता के साथ गेटेड विला समुदाय
- ईमार-प्रबंधित समुदाय जिसमें असाधारण रखरखाव मानक हैं
“जहाँ आधुनिक डिज़ाइन प्राकृतिक सौंदर्य से मिलता है, और हर घर एक आश्रय है।”
स्थान और कनेक्टिविटी
दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ
केंद्रीय पहुंच
अल खैल रोड के माध्यम से डाउनटाउन दुबई और बिजनेस बे तक 15 मिनट। उम सुकेम रोड के माध्यम से एमिरेट्स मॉल तक 10 मिनट।
हवाई अड्डे की निकटता
दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (DXB) तक 25 मिनट। DXB और अल मकतूम हवाई अड्डों के बीच संतुलित स्थान।
सड़क नेटवर्क
अल खैल रोड, उम्म सुकेम रोड और दुबई हिल्स बुलेवार्ड के माध्यम से जुड़े हुए। आसान यात्रा के लिए कई पहुंच बिंदु।
आसपास के क्षेत्र
रिकॉर्ड अंतरराष्ट्रीय रात भर के आगंतुक
प्रीमियम
दुबई हिल्स एस्टेट एक सिद्ध प्रीमियम निवेश गंतव्य है। स्टूडियोज के लिए AED 1M, एक-बेडरूम के लिए AED 1.5M, और दो-बेडरूम के लिए AED 2.5M से शुरू होती हैं। टाउनहाउस की कीमतें AED 3.5M से AED 7M तक होती हैं, जबकि विला की कीमतें आकार, प्लॉट, और गोल्फ कोर्स की निकटता के आधार पर AED 5M से AED 50M+ तक होती हैं।
अपार्टमेंट के लिए औसत किराए की उपज 5-7% और विला के लिए 4-5% है। गुणवत्ता सामुदायिक जीवन की तलाश करने वाले परिवारों से निरंतर मांग सुनिश्चित करती है कि रिक्तता दरें कम हैं। गोल्फ कोर्स के दृश्य वाली संपत्तियाँ बिक्री और किराए दोनों में 15-25% प्रीमियम मांगती हैं।
दुबई हिल्स ने लगातार 15-20% वार्षिक मूल्य वृद्धि प्रदान की है, जिससे यह दुबई के सबसे विश्वसनीय विकास संपत्तियों में से एक बन गया है। समुदाय का परिवारों और अंतिम उपयोगकर्ताओं के प्रति आकर्षण मजबूत मांग पैदा करता है जो बाजार में सुधार के दौरान भी कीमतों का समर्थन करता है।
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दुबई हिल्स अंतिम उपयोगकर्ताओं और दीर्घकालिक निवेशकों को आकर्षित करता है न कि सट्टेबाजों को, जिससे स्थिर मूल्य appreciation होती है। समुदाय का पारिवारिक ध्यान, ईमार का समर्थन, और बढ़ती सुविधाओं का आधार सुनिश्चित करता है कि यह दुबई के शीर्ष प्रदर्शन करने वाले आवासीय बाजारों में से एक बना रहेगा।
सुविधाएँ और आकर्षण
एक परिवार को आवश्यक सब कुछ
दुबई हिल्स मॉल
600+ स्टोर, रील सिनेमा, ट्रैम्पोलिन पार्क, आइस रिंक, और विविध भोजन। समुदाय का खुदरा और मनोरंजन का केंद्र।
गोल्फ कोर्स और क्लब
यूरोपीय गोल्फ डिज़ाइन द्वारा 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स जिसमें प्रो शॉप, अकादमी, रेस्तरां, और ड्राइविंग रेंज शामिल हैं।
दुबई हिल्स पार्क
विशाल हरा पार्क जिसमें जॉगिंग ट्रैक, साइकिल पथ, स्केट पार्क, आउटडोर जिम, स्प्लैश पैड, और बारबेक्यू क्षेत्र हैं।
स्कूल
GEMS वेलिंगटन इंटरनेशनल, किंग्स स्कूल अल बरशा, JSS इंटरनेशनल, और समुदाय के भीतर कई नर्सरी।
स्वास्थ्य सेवा
मेडिक्लिनिक दुबई हिल्स, डेंटल क्लिनिक्स, फार्मेसियों, और विकास के भीतर विशेष चिकित्सा केंद्र।
खेल और मनोरंजन
हर क्लस्टर में सामुदायिक पूल, टेनिस कोर्ट, बास्केटबॉल कोर्ट, फुटबॉल पिच और समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र।
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