Dubai Hills Estate
Премиум-жизнь в самом желанном жилом районе Дубая.
Современный
Dubai Hills Estate от Emaar — один из самых востребованных адресов в Дубае, предлагающий идеальное сочетание городской удобства и пригородного спокойствия. Развитие площадью 11 миллионов квадратных метров включает 18-луночное чемпионатное поле для гольфа, Dubai Hills Mall, парки и мировые удобства. Он быстро стал золотым стандартом для семейной жизни в Дубае.
Инвестиции в голубые фишки
Dubai Hills демонстрирует стабильный двузначный рост цен, закрепляя за собой статус одного из самых надежных инвестиционных направлений в Дубае. Цены на виллы более чем удвоились с момента запуска, и спрос продолжает превышать предложение.
От современных квартир с видами на поле для гольфа до просторных вилл в закрытых комплексах, Dubai Hills предлагает разнообразные варианты жилья для семей, профессионалов и инвесторов, стремящихся к приросту капитала в премиум-локации. Репутация Emaar гарантирует исключительное качество строительства и управление сообществом.
Жизнь в Дубай Хиллс Эстейт
Dubai Hills Estate предлагает образ жизни, о котором мечтают многие жители Дубая — зеленые пространства, школы мирового класса, чемпионатное поле для гольфа и премиум торговый центр, все в рамках охраняемого сообщества с планировкой. Утренние прогулки в парке Dubai Hills, дневные покупки в торговом центре Dubai Hills и вечерние барбекю в частных садах определяют повседневную жизнь.
Сообщество является домом для некоторых из лучших школ Дубая (GEMS Wellington, King's School), что делает его лучшим выбором для семей с детьми школьного возраста. Медицинское обслуживание хорошо представлено с Mediclinic и специализированными клиниками в сообществе, в то время как торговый центр предлагает все, от гипермаркетов до роскошных бутиков.
Dubai Hills привлекает требовательный профиль жителей — устоявшиеся семьи, старшие руководители и владельцы бизнеса, которые ценят качество жизни. Сообщественные мероприятия, социальные встречи в гольф-клубах и активные занятия в парке создают крепкие связи соседства, которые редко встречаются в новых застройках.
- 18-луночное чемпионатное поле для гольфа, спроектированное European Golf Design
- Dubai Hills Mall с более чем 600 магазинами, ресторанами, кинотеатром и развлечениями.
- Высококлассные школы, включая GEMS Wellington и King's School
- Парк Dubai Hills — один из крупнейших городских парков в городе
- Закрытые виллы с 24/7 охраной и приватностью
- Сообщество, управляемое Emaar, с исключительными стандартами обслуживания
“Где современный дизайн встречается с природной красотой, и каждый дом является убежищем.”
Местоположение и связь
Лучшее из обоих миров
Центральный доступ
15 минут до Даунтауна Дубая и Бизнес-Бей по дороге Аль-Хайл. 10 минут до Mall of the Emirates по дороге Умм Сукейм.
Близость к аэропорту
25 минут до международного аэропорта Дубая (DXB). Удобное расположение между аэропортами DXB и Аль-Мактум.
Сеть дорог
Соединен через Al Khail Road, Umm Suqeim Road и Dubai Hills Boulevard. Несколько точек доступа для удобного перемещения.
Окружающие районы
Рекордное количество международных ночных посетителей
Премиум
Dubai Hills Estate является проверенным местом для инвестиций. Квартиры начинаются от 1 млн AED за студии, 1,5 млн AED за однокомнатные и 2,5 млн AED за двухкомнатные. Таунхаусы стоят от 3,5 млн до 7 млн AED, в то время как виллы варьируются от 5 млн до более 50 млн AED в зависимости от размера, участка и близости к полю для гольфа.
Доходность от аренды в среднем составляет 5-7% для квартир и 4-5% для вилл. Постоянный спрос со стороны семей, ищущих качественное жилье, обеспечивает низкие уровни вакантности. Недвижимость с видом на гольф-поле имеет премию в 15-25% как при продаже, так и при аренде.
Dubai Hills стабильно демонстрирует ежегодный рост на уровне 15-20%, что делает его одним из самых надежных активов для инвестиций в Дубае. Привлекательность сообщества для семей и конечных пользователей создает устойчивый спрос, который поддерживает цены даже в условиях рыночных коррекций.
Изучите недвижимость JBR
Dubai Hills привлекает конечных пользователей и долгосрочных инвесторов, а не спекулянтов, создавая стабильный прирост цен. Ориентированность сообщества на семьи, поддержка Emaar и растущая база удобств обеспечивают его статус одного из лучших жилых рынков Дубая на многие годы вперед.
Удобства и достопримечательности
Все, что нужно семье
Dubai Hills Mall
600+ магазинов, кинотеатр Reel, парки с батутами, каток и разнообразные рестораны. Торгово-развлекательный центр сообщества.
Поле для гольфа и клуб
18-луночное чемпионатное поле для гольфа от European Golf Design с профессиональным магазином, академией, рестораном и драйвинг-рейнджем.
Парк Dubai Hills
Огромный зеленый парк с беговыми дорожками, велосипедными дорожками, скейт-парком, открытым спортзалом, фонтаном для детей и зонами для барбекю.
Школы
GEMS Wellington International, King's School Al Barsha, JSS International и несколько детских садов в пределах сообщества.
Здравоохранение
Mediclinic Dubai Hills, стоматологические клиники, аптеки и специализированные медицинские центры внутри комплекса.
Спорт и отдых
Общие бассейны, теннисные корты, баскетбольные площадки, футбольные поля и специальные игровые зоны для детей в каждом кластере.
Изучите объекты Dubai Hills Estate
Просмотреть все доступные объекты в Dubai Hills Estate
Живите в Dubai Hills
Изучите премиум-недвижимость в этом мастер-сообществе.