कल के स्थलों में निवेश करें
लचीले भुगतान योजनाओं के साथ प्री-कंस्ट्रक्शन कीमतों पर प्रीमियम संपत्तियों को सुरक्षित करें। विशेष डेवलपर लॉन्च तक पहुंच प्राप्त करें और अपने निवेश की संभावनाओं को अधिकतम करें।
क्या है ऑफ-प्लान संपत्ति?
ऑफ-प्लान संपत्तियाँ वे रियल एस्टेट निवेश हैं जो निर्माण से पहले या निर्माण के दौरान खरीदी जाती हैं। खरीदार आर्किटेक्चरल योजनाओं, 3D रेंडर और शो अपार्टमेंट के आधार पर यूनिट्स प्राप्त करते हैं, अक्सर पूर्ण संपत्ति मूल्यों से 10-20% कम कीमतों पर।
दुबई का ऑफ-प्लान मार्केट वैश्विक स्तर पर सबसे गतिशील में से एक है, जिसमें विश्व प्रसिद्ध डेवलपर्स नियमित रूप से प्रतिष्ठित प्रोजेक्ट्स लॉन्च करते हैं। लचीले भुगतान योजनाओं, प्रीमियम स्थानों, और मजबूत पूंजी प्रशंसा का संयोजन ऑफ-प्लान को विश्व स्तर पर निवेशकों के लिए एक पसंदीदा विकल्प बनाता है।
दुबई ऑफ-प्लान क्यों?
दुबई भूमि विभाग (DLD) के नियम और अनिवार्य एस्क्रो खातों से खरीदारों की सुरक्षा मजबूत होती है, जिससे दुबई में ऑफ-प्लान खरीदारी वैश्विक स्तर पर सबसे सुरक्षित होती है।
ऑफ-प्लान निवेश के लाभ
जानें कि स्मार्ट निवेशक ऑफ-प्लान संपत्तियों को क्यों चुनते हैं
कम प्रवेश मूल्य
पूर्व-निर्माण कीमतों पर खरीदें, आमतौर पर पूर्ण संपत्ति मूल्यों से 10-20% कम।
लचीले भुगतान योजनाएं
निर्माण अवधि के दौरान कम अग्रिम भुगतान और किस्तों के साथ भुगतान फैलाएं।
ब्रांड नई संपत्ति
नवीनतम डिज़ाइन, सुविधाएँ, और निर्माण मानकों के साथ संपत्ति प्राप्त करें।
पूंजी प्रशंसा
जैसे-जैसे परियोजना विकसित होती है और क्षेत्र परिपक्व होता है, मूल्य वृद्धि का लाभ उठाएं।
प्रीमियम यूनिट चयन
बने रहने से पहले सबसे अच्छे मंजिलों, दृश्यों, और लेआउट का चयन करें।
खरीदार सुरक्षा
आपका निवेश एस्क्रो खातों और RERA नियमों द्वारा सुरक्षित है।
विशेष ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट्स
भुगतान योजना विकल्प
अपने निवेश रणनीति के अनुसार योजना चुनें
मानक योजना
निर्माण के दौरान 60% का भुगतान करें, 40% हैंडओवर पर। सबसे सामान्य विकल्प।
पोस्ट-हैंडओवर योजना
निर्माण के दौरान 40% का भुगतान करें, हस्तांतरण के बाद 2-5 वर्षों में 60%।
मासिक योजनाएँ
कुछ डेवलपर्स 1% मासिक भुगतान योजनाएँ भी प्रदान करते हैं।
भुगतान योजना विकल्प परियोजना से परियोजना में भिन्न हो सकते हैं। विस्तृत जानकारी के लिए Parcel Estates विशेषज्ञों से संपर्क करें।
दुबई के शीर्ष डेवलपर्स के साथ काम करें
हम यूएई के सबसे प्रतिष्ठित डेवलपर्स के साथ साझेदारी करते हैं
ईमार
डाउनटाउन, हिल्स, क्रीक
DAMAC
लक्जरी आवास
नखील
पाम, द्वीप
सोभा
प्रीमियम विला
मेरेस
समुद्र तट पर जीवन
दुबई संपत्तियाँ
एकीकृत समुदाय
बुकिंग से लेकर चाबियों तक
ऑफ-प्लान खरीद समयरेखा को समझना
आरक्षण
अपनी इकाई का चयन करें और इसे सुरक्षित करने के लिए बुकिंग जमा राशि का भुगतान करें
निर्माण
विकास नियमित अपडेट के साथ प्रगति करता है
प्रगति अपडेट
फोटो और निर्माण मील के पत्थर प्राप्त करें
हैंडओवर
अंतिम निरीक्षण और चाबी संग्रह
स्वामित्व
शीर्षक पत्र का हस्तांतरण और निवास में या किराए पर देना
“ऑफ-प्लान केवल संपत्ति खरीदना नहीं है - यह दुबई के भविष्य में निवेश करना है। सबसे अच्छे रिटर्न उन लोगों को मिलते हैं जो निर्माण से पहले संभावनाओं को देखते हैं।”
जोखिम बनाम पुरस्कार को समझना
पूर्ण पारदर्शिता के साथ सूचित निर्णय लें
संभावित पुरस्कार
जोखिम और शमन
आपका निवेश सुरक्षित है
दुबई का नियामक ढांचा आपकी सुरक्षा सुनिश्चित करता है
एस्क्रो खाते
सभी भुगतान नियामक एस्क्रो खातों में रखे जाते हैं, जो केवल निर्माण मील के पत्थरों के लिए जारी किए जाते हैं।
RERA पर्यवेक्षण
रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी सभी ऑफ-प्लान परियोजनाओं और डेवलपर अनुपालन की निगरानी करती है।
Oqood पंजीकरण
आपकी खरीद DLD के साथ पंजीकृत है, जो आपके स्वामित्व अधिकारों की रक्षा करती है।
SPA अनुबंध
बिक्री और खरीद समझौता डेवलपर को विशिष्टताओं और समयरेखा के लिए कानूनी रूप से बाध्य करता है।
एस्क्रो आपको कैसे सुरक्षित करता है
आप RERA-रजिस्टर्ड एस्क्रो खाते में भुगतान करते हैं, सीधे डेवलपर को नहीं
स्वतंत्र एस्क्रो एजेंट निर्माण मील के पत्थर की पुष्टि करता है
सत्यापित प्रगति के बाद ही डेवलपर को धन जारी किया गया
यदि परियोजना रद्द होती है, तो आपके फंड एस्क्रो से वापस किए जाते हैं।
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ऑफ-प्लान बनाम तैयार संपत्ति
कीमत के लाभ को समझना
ऑफ-प्लान
औसत लॉन्च मूल्य
तैयार संपत्ति
औसत बाजार मूल्य
एक सामान्य ऑफ-प्लान खरीद पर AED 250/sqft की संभावित बचत - यह 1,000 sqft अपार्टमेंट पर AED 250,000 है!
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