Dubai Hills Estate
Dubai'nin en arzu edilen master planlı topluluğunda premium yaşam.
Modern
Emaar'ın Dubai Hills Estate'i, kentsel konfor ve banliyö huzurunun mükemmel bir karışımını sunan Dubai'nin en çok aranan adreslerinden biridir. 11 milyon m²'lik proje, 18 delikli şampiyona golf sahası, Dubai Hills Mall, parklar ve dünya standartlarında olanaklar sunar. Hızla Dubai'de aile yaşamının altın standardı haline gelmiştir.
Birinci Sınıf Yatırım
Dubai Hills tutarlı çift haneli fiyat artışı göstererek kendini Dubai'nin en güvenilir yatırım destinasyonlarından biri olarak konumlandırmıştır. Villa fiyatları lansmanından bu yana ikiye katlanmıştır ve talep arzı aşmaya devam etmektedir.
Golf sahası manzaralı çağdaş dairelerden kapılı kümelerdeki geniş villalara kadar Dubai Hills, premium bir konumda sermaye değer artışı arayan aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için çeşitli yaşam seçenekleri sunar. Emaar geçmişi olağanüstü yapı kalitesi ve topluluk yönetimini garanti eder.
Dubai Hills Estate'de Yaşam
Dubai Hills Estate, birçok Dubai sakininin hayalini kurduğu yaşam tarzını sunar — yeşil alanlar, dünya standartlarında okullar, şampiyona golf sahası ve premium alışveriş merkezi, tümü master planlı, güvenlikli bir topluluk içinde. Dubai Hills Park'ta sabah yürüyüşleri, Dubai Hills Mall'da öğleden sonra alışveriş ve özel bahçelerde akşam mangalları günlük yaşamı tanımlar.
Topluluk, Dubai'nin en iyi okullarından bazılarına (GEMS Wellington, King's School) ev sahipliği yaparak okul çağındaki çocukları olan aileler için en iyi seçim haline gelmiştir. Sağlık hizmetleri, topluluk içindeki Mediclinic ve uzmanlık klinikleriyle iyi karşılanırken, alışveriş merkezi hipermarketlerden lüks butiklere kadar her şeyi sunar.
Dubai Hills, yaşam kalitesine değer veren yerleşik aileler, üst düzey yöneticiler ve işletme sahiplerinden oluşan seçici bir sakin profili çeker. Topluluk etkinlikleri, golf kulübü sosyal buluşmaları ve park aktiviteleri, yeni projelerde nadir görülen güçlü komşuluk bağları yaratır.
- European Golf Design tarafından tasarlanan 18 delikli şampiyona golf sahası
- 600'den fazla mağaza, yemek, sinema ve eğlenceyle Dubai Hills Mall
- GEMS Wellington ve King's School dahil en yüksek puanlı okullar
- Dubai Hills Park — şehrin en büyük kentsel parklarından biri
- 7/24 güvenlik ve gizlilikle kapılı villa toplulukları
- Olağanüstü bakım standartlarıyla Emaar yönetimli topluluk
“Modern tasarımın doğal güzellikle buluştuğu ve her evin bir sığınak olduğu yer.”
Konum & Ulaşım
Her İki Dünyanın En İyisi
Merkezi Erişim
Al Khail Road üzerinden Downtown Dubai ve Business Bay'e 15 dakika. Umm Suqeim Road üzerinden Mall of the Emirates'e 10 dakika.
Havalimanı Yakınlığı
Dubai Uluslararası Havalimanı'na (DXB) 25 dakika. DXB ve Al Maktoum havalimanları arasında dengeli konum.
Yol Ağı
Al Khail Road, Umm Suqeim Road ve Dubai Hills Boulevard üzerinden bağlantılı. Kolay ulaşım için çoklu erişim noktaları.
Çevre Bölgeler
Al Barsha, Arabian Ranches ve Motor City'ye bitişik. Dubai Miracle Garden, Global Village ve Studio City'ye yakın.
Premium
Dubai Hills Estate kanıtlanmış bir premium yatırım destinasyonudur. Daireler stüdyolar için AED 1M'den, tek yatak odalılar için AED 1,5M'den ve iki yatak odalılar için AED 2,5M'den başlar. Taun evleri AED 3,5M ile AED 7M arasında değişirken, villalar büyüklük, arsa ve golf sahası yakınlığına bağlı olarak AED 5M ile AED 50M+ arasındadır.
Piyasa Görüşü
Dubai Hills tutarlı bir şekilde yıllık %15-20 değer artışı sunarak Dubai'nin en güvenilir büyüme varlıklarından biri olmuştur. Topluluğun ailelere ve son kullanıcılara çekiciliği, piyasa düzeltmelerinde bile fiyatları destekleyen dayanıklı talep yaratır.
Kira getirileri daireler için ortalama %5-7, villalar için %4-5'tir. Kaliteli topluluk yaşamı arayan ailelerden gelen tutarlı talep, düşük boşluk oranlarını garanti eder. Golf sahası manzaralı mülkler hem satış hem de kiralamalarda %15-25 prim talep eder.
Dubai Hills, spekülatörlerden ziyade son kullanıcıları ve uzun vadeli yatırımcıları çekerek istikrarlı fiyat artışı yaratır. Topluluğun aile odağı, Emaar desteği ve gelişen olanak tabanı, önümüzdeki yıllarda Dubai'nin en iyi performans gösteren konut pazarlarından biri olarak kalmasını sağlar.
Olanaklar & Mekanlar
Bir Ailenin İhtiyacı Olan Her Şey
Dubai Hills Mall
600'den fazla mağaza, Reel Cinema, trambolin parkları, buz pisti ve çeşitli yemek. Topluluğun perakende ve eğlence çapası.
Golf Sahası & Kulübü
Pro shop, akademi, restoran ve driving range ile European Golf Design tarafından 18 delikli şampiyona golf sahası.
Dubai Hills Park
Koşu parkurları, bisiklet yolları, kaykay parkı, açık hava spor salonu, su oyun alanı ve mangal alanlarıyla devasa yeşil park.
Okullar
Topluluk içinde GEMS Wellington International, King's School Al Barsha, JSS International ve birden fazla kreş.
Sağlık
Proje içinde Mediclinic Dubai Hills, diş klinikleri, eczaneler ve uzmanlık tıp merkezleri.
Spor & Rekreasyon
Topluluk havuzları, tenis kortları, basketbol sahaları, futbol sahaları ve her kümede özel çocuk oyun alanları.
Dubai Hills Estate Mülklerini Keşfedin
Dubai Hills Estate'deki tüm mevcut mülklere göz atın
Dubai Hills'de Yaşayın
Bu master toplulukta premium mülkleri keşfedin.