Дубай Саут
Стратегическое проживание в развивающемся экономическом центре Дубая.
Ворота в
Dubai South — это мастер-планируемый город в городе, стратегически расположенный вокруг международного аэропорта Аль-Мактум и рядом с Expo City Dubai. Площадь в 145 квадратных километров представляет собой одно из крупнейших и самых амбициозных проектов Дубая — самодостаточная экономическая зона, предназначенная для размещения одного миллиона жителей и создания 500,000 рабочих мест.
Будущий центр
Поскольку аэропорт Аль Мактума расширяется, чтобы стать крупнейшим в мире с пропускной способностью 260 миллионов пассажиров, объекты Dubai South расположены для исключительного долгосрочного роста. Это самое значительное инвестиционное вложение в инфраструктуру Дубая за десятилетия.
С доступными ценами и масштабными инвестициями в инфраструктуру, включая расширение аэропорта Аль Мактум в крупнейший авиационный хаб мира, Дубай Саут предлагает значительный потенциал для роста для инвесторов, стремящихся войти на рынок, который станет крупным мировым деловым центром.
Жизнь в Dubai South
Дубай Саут предлагает современный, просторный образ жизни, который контрастирует с плотностью центрального Дубая. Жители наслаждаются широкими бульварами, зелеными парками, велодорожками и сообществом, созданным с нуля с учетом устойчивости и удобства жизни. Гольф-район обеспечивает атмосферу курорта с видами на поля для гольфа.
Специальный остров для розничной торговли и ресторанов с бутиками, ресторанами, художественными галереями и культурными достопримечательностями.
Сообщество привлекает семьи и профессионалов, которые ставят в приоритет пространство, доступность и будущий потенциал выше немедленного городского шума. С новыми школами, медицинскими учреждениями и магазинами, открывающимися регулярно, качество жизни улучшается с каждым годом.
- 18-луночное чемпионатное поле для гольфа с роскошными виллами и таунхаусами
- Соседствует с Expo City Dubai — мероприятия, выставки и развлечения
- Просторный, современный дизайн с парками, велодорожками и зелеными коридорами
- Доступная точка входа с наивысшим потенциалом роста в Дубае
- Прямое метро до центра Дубая по маршруту 2020
- Будущий центр крупнейшего аэропорта мира — Международный аэропорт Аль-Мактум
“Станьте частью следующей главы Дубая в городе, созданном для завтрашнего дня.”
Местоположение и связь
Создано для будущего
Аэропорт Аль-Мактум
Рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, который в настоящее время расширяется, чтобы стать крупнейшим аэропортом в мире с пропускной способностью 260 миллионов пассажиров.
Expo Metro
Продление метро Route 2020 соединяет Dubai South с центральным Дубаем, станция Expo обеспечивает прямой доступ к Красной линии.
Дорога Эмиратов
Прямой доступ к шоссе Эмиратов (E611) и шоссе шейха Мохаммеда бин Заеда, соединяющему с Абу-Даби, центром города и мариной.
Экспо Сити
Соседствует с Expo City Dubai — домом Музея будущего, павильона устойчивого развития Terra и площадки для мероприятий.
Максимум
Dubai South — это самое доступное премиум-сообщество в Дубае, что делает его идеальным для начинающих инвесторов и тех, кто ищет максимальный потенциал роста. Студии начинаются от 350 000 AED, однокомнатные квартиры от 550 000 AED, а таунхаусы от 1,2 млн AED. Эти цены на 50-70% ниже аналогичных объектов в центре Дубая.
Доходность от аренды в среднем составляет 5-7% для квартир и 4-5% для вилл. Постоянный спрос со стороны семей, ищущих качественное жилье, обеспечивает низкие уровни вакантности. Недвижимость с видом на гольф-поле имеет премию в 15-25% как при продаже, так и при аренде.
Dubai South представляет собой наиболее уверенную возможность роста на рынке недвижимости Дубая. Недвижимость, приобретенная сегодня по цене 800-1,000 AED/кв.фут, находится в районе, где ожидается цена 1,500-2,000 AED/кв.фут после завершения аэропорта. Терпеливые инвесторы могут получить огромные выгоды.
Текущая доходность от аренды составляет от 7 до 10%, что является одной из самых высоких в Дубае. По мере расширения аэропорта и развития сообщества ожидается значительный рост как капитальных цен, так и арендной платы. Район следует той же траектории роста, что и JVC за последнее десятилетие.
Инвесторы варьируются от первичных покупателей, привлеченных низкими ценами, до институциональных инвесторов, делающих стратегические ставки на расширение аэропорта. Обязательство правительства Дубая в отношении этого района — подтвержденное многомиллиардными инвестициями в аэропорт — создает уверенность в долгосрочном росте.
Удобства и достопримечательности
Город, который принимает форму
Гольф-район
18-луночное чемпионатное поле для гольфа с профессиональным магазином, клубным домом и виллами и таунхаусами с видом на поле.
Обширные парки, беговые дорожки, велосипедные пути и карманные сады по нескольким подрайонам.
Место проведения мировых событий, Музей будущего, павильон Terra, рестораны и регулярные выставки и фестивали.
Центры сообщества
Торговое направление South Mall, общественные парки, фитнес-центры и растущее разнообразие ресторанов.
Школы и здравоохранение
Новые международные школы и медицинские учреждения открываются по мере роста сообщества. Южный медицинский центр уже в эксплуатации.
Парки и отдых
Ландшафтные парки, беговые дорожки, велосипедные пути, открытые фитнес-станции и игровые площадки для детей по всему.
Деловой район
Свободная зона и бизнес-парк Dubai South, в котором размещаются логистические, авиационные и технологические компании. Растущий рынок труда поблизости.
Изучите объекты Dubai South
Просмотрите все доступные объекты в Dubai South
Инвестируйте в Дубай Саут
Изучите доступные инвестиционные возможности.