Город Mohammed Bin Rashid
Современное мегастроительство с мировыми удобствами и дизайном.
Видение
Город Mohammed Bin Rashid (MBR City) является одним из самых амбициозных проектов Дубая, охватывающим 54 миллиона квадратных футов в самом сердце города. Он предлагает разнообразные варианты жилья от ультра-роскошных вилл до современных квартир, все в рамках мастер-планируемого сообщества, включающего кристальную лагуну длиной 7 км, обширные парки и инфраструктуру мирового класса.
Премиальное местоположение
Центральное расположение MBR City и премиум-разработки способствовали сильному росту капитала, установив его как инвестиционное направление с голубыми фишками. Виллы District One удвоили свою стоимость с момента запуска.
С кристально чистой лагуной District One, интеграцией Meydan и близостью к Центру Дубая, MBR City предлагает лучшее из обоих миров — пространство и роскошь в сочетании с городской доступностью. Проект является совместным предприятием между Meydan и Sobha, объединяющим двух самых уважаемых застройщиков региона.
Жизнь в MBR City
MBR City предлагает образ жизни, который сочетает роскошь с природой. Кристальная лагуна является центральной частью сообщества — жители катаются на каяках, плавают и отдыхают на его песчаных берегах круглый год. Окружающие парки и беговые дорожки создают атмосферу курорта, которая кажется далекой от города, несмотря на то, что находится в нескольких минутах от Центра Дубая.
Сообщество становится все более самодостаточным с открытием торговых центров, ресторанов и кафе в нескольких подрайонах. Скоро откроется Meydan Mall, который станет крупным торговым направлением, в то время как существующие объекты в ближайших Downtown и Business Bay легко доступны.
MBR City привлекает состоятельные семьи и руководителей, которые хотят пространства, приватности и премиум отделки, не жертвуя местоположением. Смешение вилл, таунхаусов и квартир означает, что есть что-то для каждого этапа жизни, от молодых профессионалов до состоявшихся семей.
- 7 км кристально чистой лагуны с частным пляжем, каякингом и водными развлечениями
- District One — одно из самых эксклюзивных сообществ вилл в Дубае
- Обширные парки, велосипедные дорожки и зеленые коридоры по всему району
- Центральное расположение — 10 минут от центра города и Бизнес-Бэй
- Смешение ультра-роскошных вилл, таунхаусов и современных квартир
- Премиум отделка и дизайн от мировых застройщиков Meydan и Sobha
“Где амбиции встречаются с достижениями в сообществе, созданном для совершенства.”
Местоположение и связь
Центральный, но просторный
Доступ к центру города
Всего в 10 минутах от центра Дубая, Бурдж Халифа и Дубай Молла по шоссе Аль Мейдан. Городская удобство без городской плотности.
Близость к аэропорту
15-20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB). Центральное расположение обеспечивает сбалансированный доступ как к DXB, так и к DWC.
Сеть дорог
Связано через Al Khail Road, Al Meydan Road и Ras Al Khor Road. Множество точек доступа снижает нагрузку на трафик.
Окружающие районы
Соседствует с Мейданом, Business Bay и Дубайским медицинским городом. Рядом с Над Аль Шеба и Дубайским дизайнерским районом.
Голубые фишки
MBR City охватывает весь спектр инвестиций в Дубае — от доступных квартир, начинающихся с 900K AED, до ультра-премиум особняков District One, превышающих 100M AED. Это разнообразие позволяет инвесторам выбрать свою точку входа, получая выгоду от общей траектории роста сообщества.
Доходность от аренды в среднем составляет 5-7% для квартир и 4-5% для вилл. Постоянный спрос со стороны семей, ищущих качественное жилье, обеспечивает низкие уровни вакантности. Недвижимость с видом на гольф-поле имеет премию в 15-25% как при продаже, так и при аренде.
MBR City стал одним из самых успешных сообществ Дубая, где виллы District One устанавливают новые ценовые рекорды. Сочетание центрального расположения, поддержки главного застройщика и уникальных удобств создает долговременную ценность.
Доходность от квартир колеблется от 6-8%, в то время как доходность от вилл составляет 4-5% — компенсируется более сильным приростом капитала. Редкость и престиж District One обеспечивают его статус одного из самых востребованных адресов Дубая, с ценами на перепродажу, которые постоянно превышают первоначальные.
База покупателей включает региональные семьи с ультра-высокими доходами для District One, международных инвесторов для многоквартирных домов и семьи всех сегментов для таунхаусов. Поэтапная доставка проекта означает, что всегда есть возможности на различных стадиях завершения.
Удобства и достопримечательности
Полноценное сообщество
Кристальная лагуна
7 км кристально чистой лагуны с песчаными пляжами, каякингом, паддлбордингом и зонами для отдыха у воды.
Парки и зеленые зоны
Extensive community parks, jogging tracks, cycling paths, and pocket gardens throughout multiple sub-districts.
Спорт и фитнес
Теннисные корты, баскетбольные корты, открытые тренажерные залы, бассейны и специальные игровые площадки для детей.
Розничная торговля и рестораны
Торговые центры, кафе и рестораны. Предстоящий Meydan Mall добавит крупные магазины и развлечения.
Образование
Международные школы внутри и рядом с сообществом, включая Nord Anglia, GEMS и South View School.
Здравоохранение
Близость к Дубайскому медицинскому городу и местным клиникам. Mediclinic и Университетская больница Fakeeh поблизости.
Изучить объекты в MBR City
Просмотреть все доступные объекты в MBR City
Изучите MBR City
Найдите свой дом в этом современном комплексе.