Dubai South
Dubai'nin gelişen ekonomik güç merkezi'nde stratejik yaşam.
Büyümenin
Dubai South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı çevresinde stratejik olarak konumlanmış ve Expo City Dubai'ye bitişik, şehir içinde master planlı bir şehirdir. 145 kilometrekarelik bir alanı kapsayan bu proje, Dubai'nin en büyük ve en iddialı projelerinden birini temsil eder — bir milyon sakine ev sahipliği yapmak ve 500.000 iş yaratmak için tasarlanmış kendi kendine yeten bir ekonomik bölge.
Gelecek Merkezi
Al Maktoum Havalimanı 260 milyon yolcu kapasitesiyle dünyanın en büyüğü olmak üzere genişlerken, Dubai South mülkleri olağanüstü uzun vadeli değer artışı için konumlanmıştır. Bu, Dubai'nin on yıllardaki en önemli altyapı yatırımıdır.
Uygun fiyatlandırma ve Al Maktoum Havalimanı'nın dünyanın en büyük havacılık merkezine dönüştürülmesi dahil devasa altyapı yatırımıyla Dubai South, büyük bir küresel şehir merkezi haline gelecek alana erken giriş arayan yatırımcılar için önemli yükseliş potansiyeli sunmaktadır.
Dubai South'da Yaşam
Dubai South, merkezi Dubai'nin yoğunluğuyla tezat oluşturan modern, geniş bir yaşam tarzı sunar. Sakinler geniş bulvarlar, yeşil parklar, bisiklet parkurları ve sürdürülebilirlik ve yaşanabilirlik düşünülerek sıfırdan tasarlanmış bir topluluğun keyfini çıkarır. Golf Bölgesi, fairway manzaralarıyla tatil köyü benzeri bir atmosfer sunar.
Expo 2020'nin mirası olan Expo City Dubai, iş etkinlikleri, sergiler ve eğlence için gelişen bir merkez haline gelmiş olup, bölgeye düzenli kültürel programlar ve topluluk aktiviteleri getirmektedir. Expo Metro istasyonu merkezi Dubai'ye doğrudan bağlantı sağlar.
Topluluk, alan, uygun fiyat ve gelecek potansiyelini anlık kentsel canlılığa tercih eden ailelere ve profesyonellere hitap eder. Düzenli olarak yeni okullar, sağlık tesisleri ve perakende açılmasıyla yaşam deneyimi her geçen yıl iyileşmektedir.
- Lüks villalar ve taun evleriyle 18 delikli şampiyona golf sahası
- Expo City Dubai'ye bitişik — etkinlikler, sergiler ve eğlence
- Parklar, bisiklet parkurları ve yeşil koridorlarla geniş, modern tasarım
- Dubai'deki en yüksek büyüme potansiyeliyle uygun fiyatlı giriş noktası
- Route 2020 ile merkezi Dubai'ye doğrudan Metro bağlantısı
- Dünyanın en büyük havalimanının gelecek merkezi — Al Maktoum International
“Yarın için tasarlanmış bir şehirde Dubai'nin bir sonraki bölümünün parçası olun.”
Konum & Ulaşım
Gelecek İçin İnşa Edildi
Al Maktoum Havalimanı
260 milyon yolcu kapasitesiyle dünyanın en büyük havalimanı olmak üzere genişleme sürecinde olan Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na bitişik.
Expo Metro
Route 2020 Metro uzantısı Dubai South'u merkezi Dubai'ye bağlar; Expo istasyonu doğrudan Kırmızı Hat erişimi sağlar.
Emirates Road
Abu Dhabi, Downtown ve Marina'ya bağlanan Emirates Road (E611) ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'a doğrudan erişim.
Expo City
Museum of the Future, Terra sürdürülebilirlik pavyonu ve etkinlik mekanına ev sahipliği yapan Expo City Dubai'ye bitişik.
Maksimum
Dubai South, Dubai'nin en uygun fiyatlı premium topluluğudur ve ilk kez yatırımcılar ile maksimum büyüme potansiyeli arayanlar için idealdir. Stüdyolar AED 350K'dan, tek yatak odalılar AED 550K'dan ve taun evleri AED 1,2M'den başlar. Bu fiyatlar, karşılaştırılabilir merkezi Dubai mülklerinin %50-70 altındadır.
Piyasa Görüşü
Dubai South, Dubai gayrimenkulünde en yüksek güvenle büyüme oyununu temsil eder. Bugün AED 800-1.000/sqft'den satın alınan mülkler, havalimanı tamamlandığında AED 1.500-2.000/sqft görmeleri beklenen bir bölgededir. Sabırlı yatırımcılar büyük ölçüde faydalanacaktır.
Mevcut kira getirileri Dubai'nin en yüksekleri arasında %7-10 aralığındadır. Havalimanı genişlemesi ilerledikçe ve topluluk olgunlaştıkça hem sermaye değerlerinin hem de kiraların önemli ölçüde artması beklenmektedir. Bölge, JVC'nin son on yılda yaşadığı büyüme yörüngesini takip etmektedir.
Yatırımcılar, düşük giriş fiyatlarından etkilenen ilk kez alıcılardan havalimanı genişlemesine stratejik bahis yapan kurumsal yatırımcılara kadar uzanır. Dubai hükümetinin bölgeye olan taahhüdü — milyarlarca AED'lik havalimanı yatırımıyla kanıtlanmış — uzun vadeli büyümede güçlü güven sağlar.
Olanaklar & Mekanlar
Şekillenen Bir Şehir
Golf Bölgesi
Pro shop, kulüp binası ve fairway cepheli villalar ve taun evleriyle 18 delikli şampiyona golf sahası.
Expo City Dubai
Dünya standartlarında etkinlik mekanı, Museum of the Future, Terra pavyonu, restoranlar ve düzenli sergiler ve festivaller.
Topluluk Merkezleri
South Mall perakende destinasyonu, topluluk parkları, fitness merkezleri ve gelişen yemek seçenekleri.
Okullar & Sağlık
Topluluk büyüdükçe yeni uluslararası okullar ve tıbbi tesisler açılmaktadır. South Medical Centre artık faaliyettedir.
Parklar & Rekreasyon
Genelinde peyzajlı parklar, koşu parkurları, bisiklet yolları, açık hava fitness istasyonları ve çocuk oyun alanları.
İş Bölgesi
Lojistik, havacılık ve teknoloji şirketlerine ev sahipliği yapan Dubai South Serbest Bölge ve İş Parkı. Yakında büyüyen iş pazarı.
Dubai South Mülklerini Keşfedin
Dubai South'daki tüm mevcut mülklere göz atın
Dubai South'a Yatırım Yapın
Uygun fiyatlı yatırım fırsatlarını keşfedin.