Jumeirah Village Circle
Akıllı yatırımcılar için Dubai'nin en yüksek getirili topluluğu.
Akıllı
Jumeirah Village Circle, şehirdeki en yüksek kira getirilerini sürekli olarak sunarak Dubai'nin satın al-kirala yatırımcıları için en önemli destinasyonu olarak öne çıkmıştır. Nakheel tarafından geliştirilen bu master planlı topluluk, dünya genelinden 300.000'den fazla sakine ev sahipliği yapan 2.000'den fazla binada olağanüstü getirilerle uygun fiyatlı giriş noktaları sunar.
Getiri Şampiyonu
JVC, daha düşük giriş fiyatları ve güçlü sermaye değer artışı sunarken Marina ve Downtown gibi birinci sınıf bölgeleri önemli ölçüde geride bırakarak sürekli %8-10 kira getirisi sağlar. Dubai'de en çok işlem gören topluluktur.
Merkezi konumu, aile dostu ortamı ve sürekli iyileşen altyapısıyla JVC, rekabetçi kiralarda kaliteli yaşam arayan genç profesyoneller ve ailelerden oluşan çeşitli bir kiracı tabanını çeker. Dairesel topluluk tasarımı, farklı kümeleri birbirine bağlayan parklar ve yürüyüş yollarıyla benzersiz bir mahalle hissi yaratır.
JVC'de Yaşam
JVC, sessiz bir banliyö alanından Dubai'nin en canlı topluluklarından birine dönüşmüştür. Her hafta yeni restoranlar, kafeler ve perakende mağazalar açılmakta, giderek daha kendi kendine yeten bir mahalle oluşturmaktadır. Circle Mall tam bir alışveriş deneyimi sunarken, topluluk parkları ve oyun alanları her kümede yer alır.
Topluluk belirgin bir aile dostu atmosfere sahiptir; geniş kaldırımlar, her köşede parklar ve artan sayıda kreş ve okul bulunur. Hafta sonu çiftçi pazarları, topluluk fitness etkinlikleri ve yemek kamyonu buluşmaları sakinleri düzenli olarak bir araya getirir.
Genç profesyoneller ve çiftler için JVC, genellikle Marina veya Downtown'daki benzer birimlerin maliyetinin yarısı kadar fiyatlarla spor salonu ve havuz erişimli modern daireler sunar. Topluluğun merkezi konumu, Dubai'nin başlıca destinasyonlarının çoğunun 15-20 dakika içinde olması anlamına gelir.
- Konut mülkleri için %8-10 ile Dubai'nin en yüksek kira getirileri
- Merkezi Dubai'deki en uygun fiyatlı serbest mülkiyet topluluğu
- Her kümede parklar, oyun alanları ve okullarla aile dostu
- Günlük konfor için Circle Mall ve gelişen perakende sahnesi
- Merkezi konum — Marina, Downtown ve Business Bay'e 15 dakika
- Yeni yollar, perakende ve topluluk tesisleriyle hızla iyileşen altyapı
“En akıllı yatırımcılar, getirilerin prestijden daha önemli olduğunu bilir. JVC her ikisini de sunar.”
Konum & Ulaşım
Merkezi & Erişilebilir
Al Khail Road
15 dakikada Downtown, Business Bay ve DIFC'ye bağlanan Al Khail Road'a doğrudan erişim. Çoklu giriş/çıkış noktaları.
Sheikh Zayed Road
Hessa Street üzerinden Sheikh Zayed Road'a kolay erişim, 10-15 dakikada Marina, JBR ve Media City'ye bağlantı.
Havalimanı Erişimi
Dubai Uluslararası Havalimanı'na (DXB) 25-30 dakika ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na (DWC) 25 dakika.
Çevre Bölgeler
JVT, Al Barsha, Sports City ve Motor City'ye bitişik. Mall of the Emirates ve Dubai Autodrome'a yakın.
Getiri
JVC, Dubai gayrimenkulünün tartışmasız getiri şampiyonudur. Stüdyolar AED 350K'dan, tek yatak odalılar AED 550K'dan ve iki yatak odalılar AED 850K'dan başlar — bu da onu merkezi Dubai'deki en erişilebilir serbest mülkiyet topluluklarından biri yapar. Bu düşük giriş noktaları güçlü kiralarla birleşerek olağanüstü yatırım getirisi yaratır.
Piyasa Görüşü
JVC, işlem hacmine göre Dubai'nin en çok işlem gören topluluğudur ve olağanüstü likidite göstermektedir. Mülkler günler içinde kiralanabilir ve haftalar içinde satılabilir, yatırımcılara premium bölgelerin eşleşemeyeceği esneklik sağlar.
Kira getirileri sürekli olarak %8-10 aralığında olup, iyi konumlanmış stüdyolar ve tek yatak odalılar üst sınırdadır. Topluluğun devasa kiracı tabanı — ağırlıklı olarak genç profesyoneller ve küçük aileler — yıl boyunca %95'in üzerinde doluluk oranlarını garanti eder.
JVC, Dubai'deki en geniş yatırımcı tabanını çeker — ilk yatırım mülkünü satın alan ilk kez alıcılardan birden fazla birimden portföy oluşturan deneyimli yatırımcılara kadar. Öngörülebilir getiriler ve düşük yönetim masrafları, pasif gelir arayanlar için idealdir.
Olanaklar & Mekanlar
Her Gün Büyüyen
Circle Mall
Süpermarket, sinema, restoranlar, kafeler ve perakende mağazalarıyla topluluk alışveriş merkezi. JVC'nin sosyal merkezi.
Parklar & Oyun Alanları
Her kümede çocuk oyun alanları, koşu parkurları ve gölgeli oturma alanlarıyla topluluk parkları.
Yemek & Kafeler
Uluslararası zincirlerden bağımsız kafelere ve yemek kamyonlarına kadar her şeyi sunan hızla büyüyen yemek sahnesi.
Okullar & Kreşler
JSS International School, Sunmarke School ve düzinelerce kreş. Genç aileler için Dubai'nin en iyi bölgelerinden biri.
Fitness & Spor
Topluluk spor salonları, açık hava fitness alanları, basketbol sahaları ve futbol sahaları. Kule olanakları havuz ve spor salonlarını içerir.
Sağlık
Topluluk klinikleri, eczaneler ve NMC Hospital ile Mediclinic'e yakınlık. Gelişen sağlık altyapısı.
Jumeirah Village Circle Mülklerini Keşfedin
Jumeirah Village Circle'daki tüm mevcut mülklere göz atın
JVC'ye Yatırım Yapın
Yüksek getirili yatırım fırsatlarını keşfedin.