مدينة محمد بن راشد
تطوير ضخم حديث مع مرافق وتصميم عالمي المستوى.
رؤية
مدينة محمد بن راشد (مدينة مBR) هي واحدة من أكثر المشاريع طموحًا في دبي، تمتد على 54 مليون قدم مربع في قلب المدينة. تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية من الفيلات الفاخرة إلى الشقق الحديثة، جميعها ضمن مجتمع مخطط رئيسي يتضمن بحيرة كريستالية بطول 7 كم، حدائق واسعة، وبنية تحتية عالمية المستوى.
موقع متميز
الموقع المركزي لمدينة MBR والتطورات الفاخرة قد دفعا إلى تقدير رأس المال القوي، مما يجعلها وجهة استثمارية ذات سمعة طيبة. تضاعفت قيمة فيلات District One منذ الإطلاق.
مع البحيرة الكريستالية في ديستريكت ون، ودمج ميدان، وقربها من وسط دبي، تقدم مدينة محمد بن راشد أفضل ما في العالمين - المساحة والفخامة مع إمكانية الوصول الحضري. المشروع هو شراكة بين ميدان وصبحة، يجمع بين اثنين من أكثر المطورين سمعة في المنطقة.
العيش في مدينة محمد بن راشد
تقدم مدينة محمد بن راشد أسلوب حياة يوازن بين الفخامة والطبيعة. تعتبر البحيرة الكريستالية هي مركز المجتمع — حيث يقوم السكان بالتجديف، والسباحة، والاسترخاء على شواطئها الرملية على مدار السنة. تخلق الحدائق والمسارات المحيطة جوًا يشبه المنتجع يشعر وكأنه بعيد عن المدينة، على الرغم من كونه دقائق من وسط المدينة.
تزداد استقلالية المجتمع مع افتتاح مراكز تجارية، مطاعم، ومقاهي عبر عدة مناطق فرعية. سيضيف مركز ميدان التجاري وجهة تسوق رئيسية، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الحالية في وسط المدينة ومركز الأعمال.
تجذب مدينة محمد بن راشد الأسر الثرية والتنفيذيين الذين يريدون المساحة والخصوصية والتشطيبات الفاخرة دون التضحية بالموقع. يعني مزيج الفيلات والمنازل المتلاصقة والشقق أن هناك شيئًا لكل مرحلة من مراحل الحياة، من المحترفين الشباب إلى الأسر المستقرة.
- بحيرة كريستالية بطول 7 كم مع شاطئ خاص، وركوب الكاياك، وأنشطة على الواجهة المائية
- ديستريكت وان - واحدة من أكثر مجتمعات الفلل حصرية في دبي
- حدائق واسعة، ومسارات للدراجات، وممرات خضراء في جميع الأنحاء
- موقع مركزي — 10 دقائق من وسط المدينة والخليج التجاري
- مزيج من الفيلات الفاخرة للغاية، والمنازل المتلاصقة، والشقق الحديثة
- تشطيبات فاخرة وتصميم من مطورين عالميين مثل ميدان وصبحة
“حيث تلتقي الطموحات بالإنجاز في مجتمع مصمم للتميز.”
الموقع والاتصال
مركزي ولكنه واسع
الوصول إلى وسط المدينة
على بعد 10 دقائق فقط من وسط دبي، برج خليفة، ودبي مول عبر طريق الميدان. راحة حضرية دون كثافة حضرية.
قرب المطار
15-20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB). الموقع المركزي يوفر وصولاً متوازنًا إلى كلا المطارين DXB وDWC.
شبكة الطرق
متصل عبر طريق الخيل، وطريق الميدان، وطريق رأس الخور. نقاط وصول متعددة تقلل من تأثير حركة المرور.
المناطق المحيطة
بالقرب من ميدان، بيزنس باي، ومدينة دبي الصحية. بالقرب من ند الشبا ومنطقة تصميم دبي.
عقارات رفيعة
تمتد مدينة MBR عبر الطيف الكامل للاستثمار في دبي - من الشقق المتاحة بدءًا من 900 ألف درهم إلى القصور الفاخرة في District One التي تتجاوز 100 مليون درهم. تتيح هذه التنوع للمستثمرين اختيار نقطة دخولهم مع الاستفادة من مسار تقدير المجتمع بشكل عام.
رؤية السوق
برزت مدينة محمد بن راشد كواحدة من أقوى المجتمعات أداءً في دبي، حيث سجلت فلل ديستريكت وان أسعارًا قياسية جديدة. يجمع الموقع المركزي، ودعم المطور الرئيسي، والمرافق الفريدة قيمة دائمة.
تتراوح عوائد الشقق بين 6-8%، بينما تتراوح عوائد الفلل بين 4-5% — تعوضها تقديرات رأس المال الأقوى. تضمن ندرة وسمعة ديستريكت وان أنها تبقى واحدة من أكثر العناوين طلبًا في دبي، حيث تتجاوز قيم إعادة البيع باستمرار الأسعار الأصلية.
تشمل قاعدة المشترين عائلات إقليمية ذات ثروات عالية لمشروع ديستريكت ون، ومستثمرين دوليين لمباني الشقق، وعائلات من جميع الفئات لمجتمعات المنازل المتلاصقة. يعني تسليم المشروع على مراحل أن هناك دائمًا فرص في مراحل مختلفة من الإنجاز.
المرافق والمعالم
مجتمع كامل
كريستال لاجون
بحيرة كريستالية نقية بطول 7 كم مع شواطئ رملية، وركوب الكاياك، وركوب الألواح، ومناطق للاسترخاء على الواجهة البحرية.
الحدائق والمساحات الخضراء
حدائق مجتمعية واسعة، ومسارات للجري، ومسارات للدراجات، وحدائق جيب في جميع أنحاء عدة مناطق فرعية.
الرياضة واللياقة البدنية
ملاعب تنس، ملاعب كرة سلة، صالات رياضية خارجية، مسابح، ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
التجزئة والمطاعم
مراكز تجارية مجتمعية، مقاهي، ومطاعم. مول ميدان القادم سيضيف خيارات تسوق وترفيه رئيسية.
التعليم
مدارس دولية داخل وحول المجتمع، بما في ذلك نورد أنجليا، جيمس، ومدرسة ساوث فيو.
الرعاية الصحية
القرب من مدينة دبي الصحية والعيادات المحلية. ميدكلينيك ومستشفى فقيه الجامعي قريبان.
استكشف عقارات مدينة محمد بن راشد
تصفح جميع العقارات المتاحة في مدينة محمد بن راشد
استكشف مدينة MBR
ابحث عن منزلك في هذا التطوير الحديث.