मेयदान
घुड़सवारी उत्कृष्टता से प्रेरित लक्जरी जीवन।
घुड़सवारी
Meydan एक प्रतिष्ठित विकास है जो विश्व प्रसिद्ध Meydan Racecourse के चारों ओर केंद्रित है, जो दुबई विश्व कप का घर है - दुनिया की सबसे अमीर घुड़दौड़। यह मास्टर-प्लान समुदाय खेल, लक्जरी, और प्रकृति को एक विशेष जीवनशैली में जोड़ता है जो लैगून, पार्क, और प्रीमियम निवासियों के विस्तृत परिदृश्य में फैला हुआ है।
उभरता प्रीमियम
मेयदान तेजी से दुबई के सबसे वांछनीय पते में विकसित हो रहा है, जिसमें बुनियादी ढांचे में सुधार मजबूत पूंजी appreciation को प्रेरित कर रहा है। प्रारंभिक निवेशकों ने समुदाय के आकार लेने के साथ 30-50% की वापसी देखी है।
क्रिस्टल लैगून के चारों ओर जिला वन विला से लेकर रेसकोर्स के दृश्य वाले आधुनिक अपार्टमेंट तक, मेयदान उन चयनात्मक खरीदारों की सेवा करता है जो एक अनूठे जीवनशैली प्रस्ताव की तलाश में हैं। विकास तेजी से नए चरणों, खुदरा स्थलों और अवसंरचना सुधारों के साथ विकसित हो रहा है जो इसे दुबई के प्रमुख पते में बदल रहे हैं।
मेयदान में रहना
मेयदान में जीवन खेल, कल्याण, और खुली जगहों के चारों ओर घूमता है। निवासी दौड़ के रास्ते पर सुबह की जॉगिंग, क्रिस्टल लैगून में शाम की तैराकी, और समर्पित ट्रैक पर सप्ताहांत की साइकिलिंग का आनंद लेते हैं। विस्तृत हरे स्थान और कम घनत्व की डिज़ाइन केंद्रीय दुबई में दुर्लभ शांति का अनुभव प्रदान करती है।
Meydan Hotel और Grandstand पांच सितारा भोजन, स्पा सुविधाएं, और निवासियों के लिए कार्यक्रम स्थल प्रदान करते हैं। विश्व कप का मौसम (मार्च) क्षेत्र को दुबई का सामाजिक केंद्र बना देता है, जिसमें विशेष कार्यक्रम और समारोह होते हैं जो समुदाय को एक साथ लाते हैं।
परिवार मेयदान के विशाल विला समुदायों, पार्कों, और आगामी स्कूल और स्वास्थ्य सुविधाओं की ओर आकर्षित होते हैं। यह क्षेत्र उपनगरीय अनुभव प्रदान करता है जिसमें शहरी पहुंच है - डाउनटाउन दुबई केवल 10 मिनट की दूरी पर है, फिर भी मेयदान एक निजी एन्क्लेव की तरह महसूस होता है।
- क्रिस्टल लैगून, निजी समुद्र तट, तैराकी और जल गतिविधियों के साथ
- विश्व-प्रसिद्ध मेयदान रेसकोर्स दुबई वर्ल्ड कप की मेज़बानी करता है
- विशाल पार्क, जॉगिंग ट्रैक और साइक्लिंग पथ
- द मेयदान होटल में पांच सितारा भोजन और स्पा
- कम घनत्व, विशाल विला समुदाय जिनमें गोपनीयता है
- नई खुदरा और भोजन के साथ तेजी से बुनियादी ढांचे का विकास
“जहाँ चैंपियन रहते हैं, खेलते हैं और विजेताओं के अनुकूल वातावरण में फलते-फूलते हैं।”
स्थान और कनेक्टिविटी
स्ट्रैटेजिक पोजिशनिंग
डाउनटाउन एक्सेस
डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलीफा से अल मेयदान रोड और दुबई नहर पुल के माध्यम से केवल 10 मिनट।
हवाई अड्डे की निकटता
रस अल खोर रोड के माध्यम से दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (DXB) तक 15 मिनट — सबसे अच्छी तरह से जुड़े प्रीमियम समुदायों में से एक।
सड़क नेटवर्क
अल खैल रोड, रास अल खोर रोड, और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड तक सीधी पहुंच, जो सभी दुबई से जुड़ती है।
पड़ोसी जिले
MBR सिटी और बिजनेस बे के निकट। दुबई हेल्थकेयर सिटी, मेयदान एवेन्यू, और दुबई डिज़ाइन डिस्ट्रिक्ट के करीब।
विकास
मेयदान दुबई की सबसे आकर्षक विकास कहानियों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है। डिस्ट्रिक्ट वन विला AED 8M से AED 50M+ तक हैं, जबकि नए चरणों में स्टूडियो के लिए AED 800K और एक-बेडरूम के लिए AED 1.2M से शुरू होते हैं। मेयदान और स्थापित पड़ोस जैसे डाउनटाउन के बीच मूल्य का अंतर महत्वपूर्ण लाभ की संभावनाएँ पैदा करता है।
अपार्टमेंट के लिए औसत किराए की उपज 5-7% और विला के लिए 4-5% है। गुणवत्ता सामुदायिक जीवन की तलाश करने वाले परिवारों से निरंतर मांग सुनिश्चित करती है कि रिक्तता दरें कम हैं। गोल्फ कोर्स के दृश्य वाली संपत्तियाँ बिक्री और किराए दोनों में 15-25% प्रीमियम मांगती हैं।
Meydan ने हाल के वर्षों में दुबई में कुछ सबसे मजबूत मूल्य वृद्धि की है, जिसमें District One विला की कीमतें दोगुनी हो गई हैं। नए चरणों में अपार्टमेंट इस विकास कहानी में भाग लेने के लिए सस्ती प्रवेश प्रदान करते हैं।
किराये की उपज संपत्ति के प्रकार के अनुसार भिन्न होती है - अपार्टमेंट 7-9% प्रदान करते हैं जबकि विला 4-6% उपज देते हैं। डिस्ट्रिक्ट वन विला समुदाय कार्यकारी और परिवारों से प्रीमियम किराए की मांग करता है जो लक्जरी लैगून जीवन की तलाश में हैं। जैसे-जैसे सुविधाएँ ऑनलाइन आती हैं, उपज और पूंजी मूल्य दोनों में सुधार होता रहता है।
निवेशकों को Meydan के परिवर्तन की दिशा से आकर्षित किया गया है - जैसे कि Business Bay और Dubai Hills उभरते से स्थापित प्रीमियम समुदायों में विकसित हुए। मास्टर डेवलपर की प्रतिबद्धता और Dubai World Cup की प्रतिष्ठा दीर्घकालिक विश्वास प्रदान करती है।
सुविधाएँ और आकर्षण
खेल, लक्जरी और प्रकृति
मेयदान रेसकोर्स
विश्व स्तरीय घुड़सवारी की सुविधा जिसमें प्रतिष्ठित ग्रैंडस्टैंड है, जो दुबई विश्व कप और साल भर की घुड़दौड़ की घटनाओं की मेज़बानी करता है।
क्रिस्टल लैगून
40,000 वर्ग मीटर क्रिस्टल-क्लियर लैगून जिसमें निवासियों के लिए निजी समुद्र तट, कयाकिंग, पैडल बोर्डिंग, और जल किनारे की लाउंजिंग है।
द मेयदान होटल
पांच सितारा होटल जिसमें रेस्तरां, बार, स्पा, पूल और निवासियों के लिए कार्यक्रम सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
पार्क और मनोरंजन
समुदाय में व्यापक पार्क, खेल के मैदान, आउटडोर जिम, जॉगिंग ट्रैक और साइक्लिंग पथ।
मेयदान एवेन्यू
विकास के भीतर आगामी खुदरा और भोजन गंतव्य, सामुदायिक खरीदारी और मनोरंजन प्रदान करना।
गोल्फ और खेल
ट्रैक और फील्ड क्लब, टेनिस कोर्ट, और चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स की योजनाएँ। खेल प्रेमियों के लिए आदर्श।
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