نخلة جميرا
استمتع بأسلوب الحياة على الجزيرة في أشهر جزيرة من صنع الإنسان في العالم.
جزيرة
نخلة جميرا هي معجزة هندسية واحدة من أبرز المعالم على وجه الأرض. تقدم هذه الجزيرة على شكل نخلة أسلوب حياة حصري مع شواطئ خاصة، فلل فاخرة، وفنادق عالمية مشهورة. مرئية من الفضاء، أضافت النخلة 78 كيلومترًا من الساحل إلى دبي وتظل الرمز النهائي لطموح المدينة.
عنوان حصري
عقارات نخلة جميرا تحقق أسعارًا مرتفعة وقد شهدت تقديرًا مستمرًا، مما يجعلها واحدة من أكثر وجهات الاستثمار المرموقة في دبي. ارتفعت أسعار الفلل في الفروع بأكثر من 40% خلال عامين.
من الفيلات المميزة على الفروع إلى الشقق الأنيقة على الجذع والهلال، تمثل نخلة جميرا قمة الحياة على الواجهة البحرية في دبي. الجزيرة هي موطن لبعض من أغلى العقارات في المنطقة، حيث تسجل العقارات الفاخرة أسعارًا جديدة بانتظام.
العيش في نخلة جميرا
الحياة على النخلة لا تشبه أي شيء آخر في دبي. يستيقظ السكان على صوت الأمواج الهادئة، ويستمتعون بصباحات الشاطئ الخاصة، ويتناولون الطعام في مطاعم منتجعات عالمية على بعد خطوات من منازلهم. الإيقاع مريح ولكنه فاخر، مع مرافق فنادق خمس نجوم متاحة للسكان من خلال عضويات نادي الشاطئ.
تقدم Pointe في نخلة جميرا ومول نخيل خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه دون مغادرة الجزيرة. أسواق المزارعين الأسبوعية، جلسات اليوغا على الشاطئ، والفعاليات المجتمعية تخلق أجواءً تشبه القرية ضمن بيئة فاخرة.
تقدم نخلة جميرا بيئة آمنة للغاية للعائلات مع شواطئ خاصة، مجتمعات مسورة، وقربها من المدارس ذات المستوى الرفيع في الصفوح ودبي ميديا سيتي القريبة. الكثافة المرورية المنخفضة في الجزيرة والأمن المخصص يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
- وصول خاص إلى الشاطئ لسكان الفلل والشقق
- مرافق فنادق خمس نجوم ونوادي شاطئية على عتبة دارك
- مناظر خلابة للخليج العربي وأفق دبي من كل فرع
- تناول طعام عالمي في أتلانتس، والدورف أستوريا، وذا بوينت
- مجتمع آمن مسور مثالي للعائلات مع الأطفال
- فعاليات حصرية، وصول إلى اليخوت، ونمط حياة فائق الفخامة
“عش حيث يكون الاستثنائي كل يوم، في جزيرة أعادت تعريف الممكن.”
الموقع والاتصال
سهولة الوصول إلى الجزر
القطار الأحادي
يربط مونوريل النخلة الجزيرة بالبر الرئيسي عند محطة نخيل، مع تخطيط لدمج مترو RTA في المستقبل لتوفير وصول سلس إلى المدينة.
الوصول إلى الطرق
طريق مزدوج ونفق تحت الماء بطول 300 متر يوفر وصولاً مباشراً. الجسور تربط مدينة الإنترنت وطريق الشيخ زايد.
قرب المطار
30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB). وصول سهل عبر طريق الشيخ زايد أو خدمات التاكسي وركوب السيارات المباشرة.
المارينا وجي بي آر
بالقرب من دبي مارينا وJBR، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات تناول الطعام والحياة الليلية والترفيه في غضون دقائق.
فائق الفخامة
تمثل نخلة جميرا المستوى الفاخر من العقارات في دبي. تبدأ أسعار الشقق على الجذع من 2 مليون درهم، بينما تتراوح فيلات الفراشات من 15 مليون درهم إلى أكثر من 150 مليون درهم. يضم الكريسنت مساكن تحمل علامات تجارية من أتلانتس، كمبينسكي، ورافلز بأسعار قياسية لكل قدم مربع.
رؤية السوق
أسعار الفيلات في نخلة جميرا ارتفعت بأكثر من 40% في السنوات الأخيرة، مع العديد من المعاملات التي تتجاوز 100 مليون درهم. كأصل أيقوني محدود، تُعتبر عقارات النخلة بشكل متزايد عقارات قابلة للتحصيل.
تتراوح عوائد الإيجار بين 5-6% للشقق و3-5% للفيلات، مع تعزيز الإيجارات القصيرة الأجل للعوائد بشكل كبير. تضمن العلامة التجارية العالمية للنخلة طلبًا على مدار السنة من السياح الذين يبحثون عن تجربة دبي الأصيلة.
عادة ما يكون المشترون من الأفراد ذوي الثروات العالية للغاية، والمشاهير، والمستثمرين المؤسسيين الذين يبحثون عن أصول مميزة. العرض المحدود والمحدود لعقارات النخلة — لا يمكن إضافة فروع جديدة — يخلق ندرة طبيعية تدعم تقدير القيمة على المدى الطويل.
المرافق والمعالم
أسلوب حياة منتجع، كل يوم
نوادي الشاطئ
نوادي شاطئية حصرية تشمل نادي فيستا ماري، شاطئ أزور، والوصول إلى شاطئ الفنادق في أتلانتس، والدورف، وOne&Only.
تناول الطعام والترفيه
مطاعم الواجهة البحرية في ذا بوينت، مطاعم أتلانتس (نوبو، أوسيانو، مطبخ بريد ستريت)، وساحة الطعام في مول نخيل.
التسوق
مول نخيل مع أكثر من 300 متجر، وذا بوينت للتجزئة، وتسوق بوتيك في غولدن مايل غاليريا على الجذع.
حدائق مائية ومعالم
حديقة أكوافنتشر المائية، وأكواريوم الغرف المفقودة، وأكوافنتشر أتلانتس - الوجهات المائية الرائدة في المنطقة.
العافية والسبا
منتجعات عالمية المستوى في كل فندق خمس نجوم، وسبا شواي تشي في أتلانتس، واستوديوهات صحة بوتيكية في جميع أنحاء الجزيرة.
رياضات مائية
ركوب الكاياك، وركوب الألواح، وركوب الزوارق السريعة، وتأجير اليخوت، والغوص حول الشعاب الاصطناعية للجزيرة.
استكشف عقارات نخلة جميرا
تصفح جميع العقارات المتاحة في نخلة جميرا
امتلك على النخلة
استكشف عقارات حصرية في نخلة جميرا.