
مرکز دبی
در قلب شهر زندگی کنید، در چند قدمی بلندترین ساختمان جهان.

مرکز
مرکز شهر دبی قلب پرجنب و جوش شهر است و خانه جاذبههای رکوردشکن از جمله برج خلیفه، دبی مال و فواره دبی میباشد. این جامعه برنامهریزی شده توسط امار زندگی شهری بینظیری را در یکی از شناختهشدهترین آسمانخراشهای خاورمیانه ارائه میدهد. هر گوشه از مرکز شهر داستانی از آرزو و دستاورد را روایت میکند.
مکان نمادین
مرکز شهر دبی سالانه بیش از 80 میلیون بازدیدکننده جذب میکند و تقاضای اجاره قوی و افزایش سرمایه را برای مالکان املاک تضمین میکند. این مکان پر بازدیدترین مقصد در امارات است.
از منطقه برجنما تا منطقه اپرا و بولوار پوینت، مرکز شهر گزینههای مسکونی متنوعی برای کسانی که میخواهند در مرکز هیجانانگیزترین مقصد دبی باشند، ارائه میدهد. این منطقه بهطور یکپارچه آرامش مسکونی را با انرژی یک مقصد گردشگری جهانی ترکیب میکند.
زندگی در مرکز دبی
زندگی در مرکز شهر دبی به معنای داشتن مشهورترین جاذبههای جهان به عنوان نشانههای محله شماست. دویدن صبحگاهی در کنار پیادهروی برج خلیفه، خرید بعدازظهر در دبی مال و قدم زدن شبانه در کنار فوارههای رقصان — این زندگی روزمره در مرکز شهر است.
صحنه غذایی فوقالعاده است، با رستورانهای ستاره میشلن، مکانهای سرآشپزهای مشهور و جواهرات پنهان در هر گوشه. اپرای دبی باله، اپرا و کنسرتهای جهانی را به ارمغان میآورد، در حالی که منطقه هنری DIFC تنها چند قدم فاصله دارد.
با وجود جذابیت گردشگری، مرکز شهر دارای یک جامعه مسکونی قوی با امکانات اختصاصی، استخرهای مخصوص ساکنان، پارکها و رویدادهای اجتماعی است. مدارس بینالمللی، مراکز بهداشتی و امکانات روزمره همه در این منطقه قرار دارند.
- نمایشهای روزانه فواره دبی که از اکثر برجهای مسکونی قابل مشاهده است
- غذاخوریهای جهانی از رستورانهای ستارهدار میشلن تا غذاهای خیابانی غیررسمی
- اپرای دبی میزبان اجراهای بینالمللی در تمام طول سال
- دسترسی مستقیم پیادهروی به دبی مال و بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه آن
- سکوهای مشاهده برج خلیفه و لژ ممتاز برای ساکنان
- صحنه هنری و فرهنگی پر رونق با گالریها و نمایشگاهها

“وقتی در مرکز شهر زندگی میکنید، جهان به درب شما میآید.”
مکان و اتصال
در مرکز همه چیز
دسترسی به مترو
ایستگاه مترو برج خلیفه/دبی مال در خط قرمز اتصال مستقیم در سراسر شهر را فراهم میکند. گسترش آینده خط آبی برنامهریزی شده است.
نزدیکی به فرودگاه
20 دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) از طریق جاده شیخ زاید یا جاده ال خیل. دسترسی آسان به تاکسی و خدمات اشتراکگذاری سفر.
دسترسی به بزرگراه
موقعیت مرکزی با دسترسی مستقیم به بزرگراه شیخ زاید، بزرگراه ال خیل و بزرگراه مرکز مالی که همه مناطق اصلی را متصل میکند.
منطقههای نزدیک
فاصله پیاده تا DIFC و بیزنس بی. دقایقی تا منطقه طراحی دبی، سیتی واک و ساحل جمیرا.
سرمایهگذاری
مرکز شهر دبی نماینده سطح برتر املاک دبی است. آپارتمانهای یکخوابه از AED ۱.۵M شروع میشوند، با واحدهای نمای برج خلیفه لوکس که قیمت آنها بالای AED ۳M است. پنتهاوسها در برجهای امضایی مانند آدرس و برج ویستا به AED ۵۰M میرسند. اعتبار یک آدرس در مرکز شهر تقاضای پایدار را تضمین میکند.
بینش بازار
مرکز شهر دبی افزایش سرمایه مداومی را با میانگین ۱۰-۱۵٪ سالانه ارائه داده است. به عنوان یکی از مناطق لوکس با محدودیت عرضه، قیمتها توسط تقاضای کاربران نهایی و سرمایهگذاران پشتیبانی میشود.
بازدهی اجاره به طور متوسط ۵-۷٪ است، با اجارههای کوتاهمدت تعطیلات که به طور قابل توجهی از اجارههای بلندمدت به دلیل جذابیت گردشگری منطقه پیشی میگیرد. املاکی که چشمانداز مستقیم از فواره یا برج خلیفه دارند، بالاترین حقایق را دارند.
خریداران معمولاً افراد با ثروت بالا، مدیران شرکتی و سرمایهگذاران بینالمللی هستند که به دنبال یک آدرس معتبر در دبی هستند. ترکیب جذابیت سبک زندگی، تقاضای گردشگری و عرضه محدود جدید، مرکز شهر را به یک سنگ بنای هر پرتفوی جدی املاک دبی تبدیل میکند.
امکانات و جاذبهها
در هر گوشهای کلاس جهانی
خرید
دبی مال با بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه، سوق البهار برای خرید سنتی و خردهفروشیهای بوتیک در طول بلوار محمد بن راشد.
پارکها و تفریحات
پارک برج، باغ اپرای دبی و بلوارهای طراحی شده برای دویدن، دوچرخهسواری و تفریحات خانوادگی.
رستورانها و شبنشینی
صدها رستوران از غیررسمی تا ستاره میشلن. بارهای روی بام، سالنها و صحنه شبانه پرجنبوجوش DIFC در نزدیکی.
آموزش و سلامت
مدرسه ابتدایی GEMS Wellington، King's School Al Barsha در نزدیکی. Mediclinic، بیمارستان آمریکایی و مراکز بهداشتی لوکس.
ورزش و تناسب اندام
باشگاههای ورزشی لوکس در هر برج، پیست یخ دبی، تجربیات غواصی در آکواریوم دبی و استودیوهای یوگا در پشت بام.
فرهنگ و سرگرمی
اپرای دبی، فواره دبی، برج خلیفه در بالای آن، پارک VR و جشنوارههای فصلی در بولوار.
املاک مرکز شهر دبی را کاوش کنید
تمام املاک موجود در مرکز شهر دبی را مرور کنید
در مرکز شهر زندگی کنید
املاک لوکس را در قلب دبی کشف کنید.
