بیزنس بی
جایی که کسب و کار با سبک زندگی در پرجنب و جوشترین منطقه دبی ملاقات میکند.
کسب و کار &
بیزنس بی یک توسعه مختلط پر رونق در امتداد گسترش کانال دبی است. با بیش از 240 ساختمان تجاری و مسکونی، تعادل کاملی از کار و زندگی را در یک موقعیت مرکزی ارائه میدهد. این منطقه در امتداد یک کریدور 12 کیلومتری در کنار آب قرار دارد و یکی از زیباترین و قابل سکونتترین کریدورهای شهری دبی را ایجاد میکند.
سرمایهگذاری هوشمند
بیزنس بی قیمتهای رقابتی را در مقایسه با مرکز شهر ارائه میدهد در حالی که بازده اجارهای قوی و پتانسیل افزایش سرمایه را فراهم میکند. بسیاری از سرمایهگذاران آن را به عنوان 'مرکز شهر بعدی' میبینند که قیمتها ۳۰-۴۰٪ پایینتر است.
در مجاورت مرکز دبی، بیزنس بی یک نقطه ورود قابل دسترستر به املاک ممتاز دبی را فراهم میکند در حالی که از نزدیکی به بهترین جاذبههای شهر بهرهمند میشود. این منطقه به سرعت از یک مرکز تجاری به یکی از پرطرفدارترین آدرسهای مسکونی دبی تبدیل شده است.
زندگی در بیزنس بی
بیزنس بی سبک زندگی شهری جهانی را در مرکز کانال دبی ارائه میدهد. قایقسواری صبحگاهی در کانال، پیادهرویهای ناهاری در طول پیادهرو و شامهای غروب در رستورانهای کنار آب، ریتم روزانه را تعریف میکند. ترکیب مسکونی و تجاری، محلهای زنده از سپیدهدم تا غروب ایجاد میکند.
صحنه غذا در سالهای اخیر به شدت گسترش یافته است، با همه چیز از کافههای مد روز و کامیونهای غذا تا رستورانهای لوکس با چشمانداز کانال. نزدیکی به DIFC و مرکز شهر به این معنی است که ساکنان میتوانند به برخی از بهترین مکانهای شبانهروزی و تفریحی دبی پیادهروی کنند.
حرفهایهای جوان و دیجیتالنومادها، بیزینس بی را به خاطر فضاهای کار مشترک، آپارتمانهای هوشمند و طراحی شهری قابل پیادهروی دوست دارند. این منطقه جمعیتی متنوع و جاهطلب را جذب میکند و جوی پویا و الهامبخش ایجاد میکند.
- ساحل کانال دبی با پیادهروها، مسیرهای دوچرخهسواری و کایاکسواری
- فاصله پیاده تا مرکز شهر دبی، برج خلیفه و دبی مال
- صحنه غذایی پر رونق با رستورانهای کنار آب و کافههای مد روز
- آپارتمانهای مدرن و هوشمند با نمای کانال و خط افق
- جامعه قوی کار مشترک و تجاری با رویدادهای شبکهسازی
- ارزش عالی در مقایسه با مرکز دبی
“آدرس ایدهآل برای کسانی که برای کار زندگی میکنند و برای زندگی کار میکنند.”
مکان و اتصال
مرکزی و متصل
دسترسی به مترو
ایستگاه مترو بیزنس بی در خط قرمز، با ایستگاههای اضافی در برج خلیفه/دبی مال و DIFC در فاصله پیادهروی.
نزدیکی به فرودگاه
۲۰ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) از طریق بزرگراه ال خیل. یکی از نزدیکترین مناطق لوکس به فرودگاه.
دسترسی به بزرگراه
دسترسی مستقیم به جاده ال خیل، جاده شیخ زاید و جاده مرکز مالی. نقاط ورودی/خروجی متعدد باعث کاهش ترافیک میشود.
موقعیت مرکزی
در مجاورت مرکز شهر، DIFC و میدان. دقایقی تا شهر سلامت، منطقه طراحی و سیتی واک.
سرمایهگذاری
بیزنس بی یکی از بهترین پیشنهادات ارزش برای سرمایهگذاری در املاک دبی را ارائه میدهد. استودیوها از AED ۶۰۰K شروع میشوند، یکخوابهها از AED ۹۰۰K و دوخوابهها از AED ۱.۴M — به طور قابل توجهی پایینتر از مرکز شهر همسایه در حالی که چشماندازها و امکانات مشابه یا بهتری را ارائه میدهد. توسعههای جدید به بهبود کیفیت ادامه میدهند.
بینش بازار
بیزنس بی در سالهای اخیر 20-25% افزایش قیمت را تجربه کرده است در حالی که بازدهی بالای 7% را حفظ کرده است. ترکیب رشد سرمایه و بازده درآمد آن را به یکی از متعادلترین پیشنهادات سرمایهگذاری در دبی تبدیل میکند.
بازده اجاره بهطور متوسط ۶.۵-۸٪ برای آپارتمانها، یکی از بالاترینها در مرکز دبی. تقاضای قوی از سوی حرفهایها در DIFC، مرکز شهر و منطقه اداری بیزنس بی، نرخ خالی بودن را بهطور مداوم پایین نگه میدارد.
این منطقه یک پایگاه خریدار وسیع را جذب میکند - از سرمایهگذاران تازهکار که به دنبال نقاط ورودی مقرون به صرفه در مرکز دبی هستند تا پرتفویهای باتجربه که با داراییهای با بازده بالا تنوع میبخشند. تحول مداوم بیزنس بی و بهبود زیرساختها نشاندهنده پتانسیل ادامهدار افزایش ارزش است.
امکانات و جاذبهها
زندگی شهری به کمال رسیده
خرید
مرکز خرید Bay Avenue، خردهفروشی Marasi Business Bay و فاصله پیادهروی تا دبی مال با بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه.
ساحل و پارکها
پیادهروی کانال دبی با مسیرهای دویدن، دوچرخهسواری، کایاکسواری و پارکهای landscaped در سرتاسر منطقه.
رستورانها و کافهها
رستورانهای کنار آب در طول کانال، کافههای مد روز در برجهای تجاری و رستورانهای لوکس در هتلهای ممتاز.
آموزش و سلامت
نزدیکی به بیمارستانهای بزرگ از جمله Mediclinic و بیمارستان سعودی آلمانی. مدارس بینالمللی در مناطق نزدیک.
تناسب اندام و سلامتی
باشگاههای ورزشی ممتاز در اکثر برجها، مناطق تناسب اندام در فضای باز در کنار کانال، استودیوهای یوگا و مراکز سلامتی جامع.
کسب و کار و فضای کار مشترک
صدها دفتر، فضای کار مشترک و مراکز تجاری. نزدیک به DIFC، مرکز مالی پیشرو منطقه.
املاک بیزنس بی را کشف کنید
تمام املاک موجود در بیزنس بی را مرور کنید
در بیزنس بی سرمایهگذاری کنید
فرصتها را در این منطقه پویا کشف کنید.