الاستثمارات المعفاة من الضرائب
اكتشف أقصى درجات الأناقة مع مجموعتنا المختارة من المساكن الفاخرة. من البنتهاوس المذهلة إلى الفلل الفخمة، اعثر على المنزل المثالي الذي يناسب أسلوب حياتك الراقي في دبي.
لقد رسّخت دبي مكانتها كواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للاستثمار العقاري، حيث تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم بفضل سوق العقارات المربح والمعفي من الضرائب. على عكس المراكز المالية الكبرى الأخرى مثل لندن أو نيويورك أو باريس، حيث يمكن للضرائب العقارية السنوية وضرائب الأرباح الرأسمالية وغيرها من الضرائب أن تقلل بشكل كبير من الأرباح، لا تفرض دبي أي ضرائب عقارية، مما يجعلها خياراً لا مثيل له للاستثمارات ذات العائد المرتفع.
بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء ثروة طويلة الأجل وتنويع محافظهم الاستثمارية، تضمن البيئة الضريبية في دبي أن 100% من دخل الإيجار ومكاسب العقارات تعود مباشرةً إلى المالك، دون أي خصم للضرائب المحلية أو الوطنية. وسواء كنت تشتري عقاراً سكنياً أو تجارياً، يستفيد المستثمرون في دبي من الإطار التنظيمي الشفاف، مما يسهّل تخطيط الاستراتيجيات المالية دون شكوك ضريبية.
إحدى المزايا الرئيسية للاستثمار في العقارات في دبي هي فرصة الاحتفاظ بحصة أكبر من الأرباح. في معظم المدن المتقدمة، يتعين على المالكين في معظم المدن المتقدمة احتساب الضرائب العقارية السنوية، وضريبة الميراث وضريبة الأرباح الرأسمالية، والتي يمكن أن تقلل الأرباح بنسبة 20-50% أو أكثر.
بالنسبة للمستثمرين الذين يديرون عقارات متعددة أو أصولاً عالية القيمة، فإن هذا يعني وفورات كبيرة على المدى الطويل، مما يجعل دبي سوقاً أكثر تنافسية ومجزية من المراكز العقارية العالمية التقليدية.
لا تقتصر جاذبية الإمارة على العقارات المعفاة من الضرائب. فباعتبارها مدينة عالمية، تستقطب دبي ملايين المغتربين والمهنيين ورواد الأعمال الذين يغذون الطلب على المساحات السكنية والتجارية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تعمل الحوافز المدعومة من الحكومة، بما في ذلك تأشيرات الإقامة للمستثمرين العقاريين، على تحفيز الطلب على الأصول العقارية في المنطقة.
موقع دبي الجيوسياسي يجعلها مركزاً مثالياً للأعمال والتجارة والمعيشة الفاخرة. تقع المدينة على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، وهي مركز رئيسي للشركات متعددة الجنسيات والمؤسسات المالية ورجال الأعمال الذين يتطلعون إلى التوسع في الأسواق الناشئة.
بالنسبة للمستثمرين العقاريين، فإن الاتصال في دبي يعزز من قيمة العقارات، خاصة في المناطق الرئيسية القريبة من المراكز الاقتصادية والتجارية.
توفر دبي للمستثمرين الأجانب حقوق الملكية الكاملة في المناطق المخصصة للتملك الحر. وعلى عكس العديد من المدن في العالم حيث الملكية الأجنبية مقيدة أو خاضعة لضرائب باهظة، تضمن دبي السيطرة الكاملة على الأصول، مما يسمح للمستثمرين بشراء أو بيع أو تأجير أو توريث العقارات بحرية كاملة.
أصبحت دبي وجهة مفضلة للمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول مستقرة وطويلة الأجل بفضل حقوق الملكية الكاملة وعدم فرض ضرائب على الإطلاق.
