الخصائص غير المخطط لها أو الجاهزة للاستخدام

لست متأكداً ما إذا كنت تريد الاستثمار في العقارات على الخارطة أو العقارات الجاهزة للاستخدام؟ تعرّف على المزايا والاختلافات حتى تتمكن من الاختيار الصحيح لأهدافك.
hero

العقارات على الخارطة

1. Advantages:

  • أسعار أقل: غالبًا ما تكون أسعار العقارات على الخارطة أقل من القيمة السوقية، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
  • خطط دفع مرنة: يقدم المطورون خيارات دفع مرنة وطويلة الأجل لجذب المشترين.
  • تعزيز القيمة المحتملة: يمكن أن ترتفع قيمة العقارات عند اكتمالها، مما يوفر عوائد كبيرة.
  • .

2. Disadvantages:

  • مخاطر الإنجاز: قد يحدث تأخير أو إلغاء إذا واجه المطور صعوبات مالية.
  • مخاطر الإنجاز: قد تتغير قيمة العقار بسبب التقلبات الاقتصادية أثناء البناء.
  • فترة الانتظار: يتعين على المستثمرين انتظار اكتمال العمل قبل تحقيق دخل من الإيجار أو إعادة البيع.
  • .

خصائص جاهزة

1. Advantages:

  • الاستخدام الفوري: يمكنك الانتقال إليه أو تأجيره على الفور، للحصول على عائد أسرع.
  • مخاطر أقل: لا يوجد تأخير في البناء أو عدم يقين.
  • القيمة السوقية الشفافة: من الأسهل تقييم قيمة العقار في الوقت الفعلي بناءً على الظروف الحالية.

2. Disadvantages:

  • ارتفاع التكلفة: العقارات الجاهزة تميل إلى أن تكون ذات تكلفة أعلى.
  • التخصيص المحدود: المشترون لديهم تأثير ضئيل أو معدوم على التصميم والتخطيط.
  • المنافسة في السوق: زيادة الطلب يمكن أن تؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
  • .

الخاتمة

توفر العقارات غير المخطط لها تكاليف أقل وخطط سداد مرنة، ولكنها تخضع لتأخيرات محتملة. أما العقارات الجاهزة للاستخدام فهي قابلة للاستخدام الفوري وأقل خطورة، ولكنها غالباً ما تكون أكثر تكلفة. يعتمد الاختيار بين هذين النوعين من العقارات على أهدافك الاستثمارية واتجاهات السوق.

off_plan_ready_properties_img1

هل أنت مستعد للبدء؟ دعنا نتحدث عن ذلك!