Dubai, hem kazançlı gayrimenkul fırsatları hem de uzun vadeli oturum avantajları arayan küresel yatırımcılar için en popüler destinasyonlardan biri haline gelmiştir. Şehrin yatırımcı dostu politikaları, yüksek kira getirileri ve vergisiz ortamı, finansal geleceğini güvence altına almak ve oturum hakkı kazanmak isteyen mülk alıcıları için cazip bir pazar sunar. Dubai Golden Visa programının tanıtılmasıyla birlikte, gayrimenkul yatırımcıları artık uzun vadeli oturum hakkı elde edebiliyor; bu da Dubai’de emlak yatırımını daha da cazip hale getiriyor. Bu girişim, Dubai’yi hem servet oluşturmak hem de dünyanın en dinamik şehirlerinden birinde istikrarlı ve güvenli bir yaşam kurmak isteyenler için önde gelen bir konum haline getirmiştir.
Oturum hakkı kazanmak için gayrimenkule yatırım yapmak, iki yönlü bir avantaj sunar—yatırımcılar hem kira geliri ve sermaye değerlenmesinden faydalanır, hem de BAE’de uzun vadeli ikamet etme esnekliği ve güvenliğini elde eder. Diğer oturum programlarının aksine büyük finansal taahhütler veya karmaşık süreçler gerektirmeyen Dubai’nin mülke bağlı vize sistemi oldukça basittir; belirli yatırım eşiğine ulaşanlar yenilenebilir 2 ya da 10 yıllık oturum vizeleri alabilir. Bu durum, Dubai’yi istikrarlı ve vergi avantajlı bir oturum çözümü arayan yüksek gelirli bireyler, girişimciler ve yabancılar için cazip bir alternatif haline getiriyor.
Dubai’nin gelişen ekonomisi ve dünya standartlarındaki altyapısı, gayrimenkul yatırımı yoluyla oturumun cazibesini daha da artırıyor. Şehir; yüksek yaşam standardı, modern sağlık hizmetleri, üst düzey uluslararası okullar ve iş dostu ortamıyla hem aileler hem de profesyoneller için ideal bir tercih sunar. Yatırımcılar, yüksek talebin devam ettiği Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina ve Palm Jumeirah gibi birinci sınıf lokasyonlarda mülk satın alarak hem yüksek kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı elde edebilirler.
Dubai’nin küresel yetenek ve yatırımı çekme vizyonunun bir parçası olarak başlatılan Golden Visa programı, en az 2 milyon AED ($545.000) değerinde gayrimenkul satın alan yatırımcılara uzun vadeli oturum hakkı tanır. Bu vize; aile bireylerine sponsorluk, işverene bağlı olmadan BAE’de yaşama ve çalışma hakkı ile iş kurma kolaylığı gibi önemli avantajlar sunar. Ayrıca, en az 750.000 AED ($204.000) değerinde mülk yatırımıyla yenilenebilir 2 yıllık vizeye başvurmak da mümkündür. Bu da Dubai’nin oturuma bağlı vize programını dünyanın en erişilebilirlerinden biri haline getirir.
Siyasi istikrarı, hızla büyüyen ekonomisi ve sürekli devam eden altyapı yatırımlarıyla Dubai, hem gayrimenkul yatırımı hem de uzun vadeli oturum için lider bir destinasyon olma konumunu güçlendirmeye devam ediyor. Mülk sahipliği yoluyla vize alabilme imkanı, ekstra bir güvenlik ve cazibe katmanı ekler; böylece dünyanın en ileri görüşlü ve yatırımcı dostu şehirlerinden birinde gelecek kurmak isteyenler için Dubai ideal bir tercihtir. Emlak yatırımlarına olan talep artmaya devam ederken, bugün Dubai’de bir ev sahibi olmak hem finansal getiri hem de uzun vadeli oturum ayrıcalığı sunar.
